Заниматься подготовкой пакета бумаг доверенному лицу для оформления сделки вместо доверителя позволяет нотариальная доверенность на сбор документов. Любая крупная сделка начинается с подготовки выписок и справок. И если у человека нет на это времени, он имеет право передоверить работу другому лицу с оформлением официального документа. Доверенность на сбор бумаг выдается как физическими, так и юридическими лицами.

Такая доверенность необходима при подготовке сделок по купле-продаже, обмену или дарению недвижимости. Заключение этих договоров сопровождается сбором набора документов в различных государственных инстанциях. Доверенными лицами при подготовке сделок чаще всего выступают агенты риэлторских организаций. Но в законе нет ограничений — доверенным лицом вправе стать каждый совершеннолетний гражданин. Нотариус удостоверяет доверенность и тем самым подтверждает переход права на следующий перечень действий:

-Представительство в любых государственных органах. Это БТИ, кадастровая палата, регистрационные органы и другие инстанции, которые нужно посетить для оформления сделки с недвижимостью.

-Получение на руки справок, выписок, уведомлений и пр., а также их дубликатов. Без передачи полномочий агент не вправе действовать от имени клиента.

-Оплата госпошлин и сборов от имени доверителя.

-Регистрация документов и множество других действий, необходимых для проведения сделки с имуществом.

Доверенность не дает доверенному лицу права самостоятельно распоряжаться имуществом доверителя — он должен в любом случае заключать сделку самостоятельно. При этом доверитель обладает правом в любое время отменить действие выданной доверенности. Это защищает от мошеннических действий.

Для физических лиц:

1. Документ, удостоверяющий личность представляемого. 

2. Паспортные данные представителя.

Для юридических лиц:

1. Устав, изменения в устав (при наличии); свидетельство о государственной регистрации юридического лица; свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет; документ. Подтверждающий полномочия исполнительного органа юридического лица (протокол, решение, иной документ). 

2. Паспортные данные представителя.